Beli Tapak di Bagan Batu - Riau

INVESTASI PEMBELIAN TANAH GOTONG ROYONG

Kami menawarkan 2 sistem pembelian tanah secara gotong royong, yaitu ; 1.Sistem Menabung, dan 2.Sistem Cash. Berikut sistem programnya, mohon dipahami dengan sejelas-jelasnya sebelum anda bergabung (baca dengan teliti !).

1. PEMBELIAN DENGAN SISTEM MENABUNG ( Waktu Realisasi : 20 Bulan )
Setelah sukses di tahap awal yaitu pembelian tanah secara patungan dan dibagi rata, kini terbuka bagi kita semua, pembelian tanah yang sama di tahap kedua, jika ditahap awal, peserta yang ikut membeli paling banyak 10 orang karena tanah yang dibeli luasnya hanya 2000 M2 sehingga total pembagian masing - masing mendapatkan 200 m2 atau 10 x  20 m, maka ditahap kedua ini jumlah peserta lebih banyak, yaitu mencapai 36 s/d 72 orang lebih, dan jika peserta di tahap awal adalah guru-guru, maka ditahap yang kedua ini pesertanya bersifat umum, total luas tanah yang akan di beli dan di bagi rata adalah sebesar 20.000 M2  (2 Hektar), peruntukan pembelian yaitu untuk pembangunan rumah dengan total luas lahan setelah dibagi rata yaitu 20 x 20 m (400m) untuk setiap tapak yang berjumlah 40, sisa nya akan di buat jalan masuk. prioritas lahan yang akan dibeli yaitu dipinggir jalan umum sehingga pembuatan jalan masuk dapat di upayakan langsung menjadi jalan poros. sistem pembelian dan pembagian dapat digambarkan sebagai berikut :

Unggah Dalam bentuk file PDF

1. Luas lahan yang akan dibeli yaitu 100 x 200 meter = 20.000 meter (2 hektar)
2. Bagian dari luas lahan bagian depan yang berbatasan langsung dengan jalan umum (Pada gambar yaitu petak nomor 1, 2, 3 dan 4) Tidak akan dibagi kepada peserta karena akan dijual kepada umum, dan uang hasil penjualan lelang tanah tersebut akan digunakan sebagai biaya pemecahan sertifikat sehingga biaya pemecahan sertifikat sebisa mungkin tidak akan menjadi tanggungan para peserta. Diharapkan bantuan para peserta sekalian untuk menawarkan tanah tersebut kepada umum dengan harga yang sepantasnya.
3. Sisa nya yang bagian belakang, akan dibagi dengan merata ke SELURUH peserta dengan sistem pencabutan nomor.
4. Luas tanah untuk seluruh peserta akan dibagi secara merata berdasarkan besaran nilai investasi masing-masing. 
5. Sistem investasi bersifat terbuka, jika ada sisa dana investasi berlebih, akan dimusyawarahkan bersama, apakah akan dikembalikan ke masing-masing peserta atau akan digunakan untuk pembangunan infrastruktur, seperti : penyewaan alat berat (Gledor) untuk perataan tanah, pembelian batu koral untuk pengerasan jalan masuk, menempa patok batas-batas tanah tiap peserta, pembangunan sumur bor umum, atau lain-lain.
6. Segala hal lainnya akan dibahas dan dimufakatkan bersama seluruh peserta. 

Besar Investasi
Besar investasi yg bisa anda tentukan sendiri :

1. Rp. 500.000 x 20 bulan = Rp. 10.000.000, dengan nilai investasi ini anda akan memperoleh tanah berukuran 19,5 x 20 Meter.
2. Rp. 250.000 x 20 bulan = Rp. 5.000.000, dengan nilai investasi ini anda akan memperoleh tanah berukuran 9,75 x 20 Meter (Setengah dari nilai investasi pada point 1).
3. Tentukan sendiri pilihan sesuai kemampuan anda !!!

Masa Investasi :

1. Pendaftaran Peserta Investasi di buka pada Tanggal 5 Agustus 2013 dan pengumpulan dana investasi berakhir pada 5 Maret 2015. 
2. Rapat umum Peserta dan penyatuan modal akan dilaksanakan pada Tanggal 6 Maret 2015.

Syarat Menjadi Peserta :

1. Terbuka Untuk Umum.
2. Memiliki Kartu Identitas Penduduk yang SAH (KTP, SIM atau Passport)
3. Memiliki Rekening tabungan di Bank Danamon dengan Nama Sendiri.
4. Bersedia Menabung sebesar Nilai Investasi yang dipilih secara rutin.
5. Jangan Berharap anda dapat bergabung dengan cara menunda pendaftaran dan menunggu waktu pengumpulan dana yg setelah tiba waktunya anda berpikir bisa memberikan dana tunai sekaligus! Peserta wajib menabung sesuai pilihan investasi yang ditentukan, Hanya peserta yang melalui tahap pendaftaran yang akan dilayani !.
6. Sebagai bukti ke-seriusan, bersedia membayar Biaya pendaftaran peserta ke panitia sebesar Rp.50.000, yang akan dimanfaatkan untuk pembelian ATK Pendataan, Materai Tempel, Berkas Formulir, Fotocopy dan transport.

Keuntungan Yang diperoleh :

1. Dana yang anda investasikan, AMAN !, Panitia hanya bersifat Mediator selaku pengumpul peserta, Setiap peserta WAJIB membuka sendiri rekening tabungan di bank DANAMON dengan nama anda sendiri dan menabung setiap bulan secara rutin ke bank tersebut sebesar nilai investasi yang anda tentukan sendiri (Rp.250.000 atau Rp.500.000). Kenapa Danamon?? Karena menabung di bank tersebut, bebas biaya bulanan dan tidak ada potongan apapun!.
2. Tidak dibenarkan membuat Kartu ATM, karena kemungkinan penarikan dana tabungan oleh anda sendiri karena kebutuhan pribadi, sehingga dana sukar terkumpul.
3. Buku Rekening Tabungan, harus diserahkan dan ditahan oleh Panitia untuk pengecekan setiap bulan apakah peserta benar - benar memasukkan investasinya ke bank secara rutin. bagi peserta yang 3 bulan tidak menabung di bank minimal sebesar investasi nya, maka dinyatakan gugur dan dialihkan ke-pesertaannya kepada pihak lain. (Buku rekening akan dikembalikan).
4. Buku tabungan yang anda titipkan ke panitia, AMAN, karena anda tetap bisa menabung tanpa buku tersebut. tetapi panitia tidak akan bisa mencairkan dana anda karena hanya anda dan tanda tangan asli anda sendiri yang bisa mencairkannya.
5. Nilai investasi tetap, malah akan bertambah dengan bunga bank, berbeda dengan jika anda membeli tanah dengan modal pinjam ke koperasi atau bank, maka anda akan dikenakan bunga pada saat mengangsur pembayaran.
6. Nilai jual tanah menjadi cepat naik, karena secara tidak langsung, didaerah tempat dibukanya pertapakan ini, sudah memiliki calon tetangga sebanyak 36 s/d 72 orang.
7. Peluang mendapatkan Kredit kepemilikan Rumah, dengan kebersamaan, kita bisa mengajukan permohonan kredit kepemilikan rumah ke bank dan pengembang properti yang memiliki program tersebut, syaratnya, sertifikat BPN yang sudah dipecah akan menjadi agunan nya.
8. Investasi ini MURNI gotong Royong! Dari anda, oleh anda dan untuk anda.

Demikian di informasikan.


2. PEMBELIAN DENGAN SISTEM CASH ( Waktu Realisasi : 2 Bulan )

Untuk Program pembelian tanah dengan sistem cash, maka semua ukuran tanah dan besar biaya serta hak luas tanah yang di peroleh peserta, sama persis dengan sistem menabung diatas, sehingga tidak perlu saya rinci kembali, hanya saja waktu realisasinya menjadi lebih cepat ( 2 bulan) karena tidak perlu lagi menabung, hanya mengumpulkan peserta yang sudah memiliki modal untuk langsung bergabung, membeli tanah dan langsung membaginya.

1. Luas lahan yang akan dibeli yaitu 100 x 200 meter = 20.000 meter (2 hektar)
2. Bagian dari luas lahan bagian depan yang berbatasan langsung dengan jalan umum (Pada gambar yaitu petak nomor 1, 2, 3 dan 4) Tidak akan dibagi kepada peserta karena akan dijual kepada umum, dan uang hasil penjualan lelang tanah tersebut akan digunakan sebagai biaya pemecahan sertifikat sehingga biaya pemecahan sertifikat sebisa mungkin tidak akan menjadi tanggungan para peserta. Diharapkan bantuan para peserta sekalian untuk menawarkan tanah tersebut kepada umum dengan harga yang sepantasnya.
3. Sisa nya yang bagian belakang, akan dibagi dengan merata ke SELURUH peserta dengan sistem pencabutan nomor.
4. Luas tanah untuk seluruh peserta akan dibagi secara merata berdasarkan besaran Modal masing-masing.
5. Sistem terbuka, jika ada sisa dana investasi berlebih, akan dimusyawarahkan bersama, apakah akan dikembalikan ke masing-masing peserta atau akan digunakan untuk pembangunan infrastruktur, seperti : penyewaan alat berat (Gledor) untuk perataan tanah, pembelian batu koral untuk pengerasan jalan masuk, menempa patok batas-batas tanah tiap peserta, pembangunan sumur bor umum, atau lain-lain.
6. Segala hal lainnya akan dibahas dan dimufakatkan bersama seluruh peserta.

Besar Investasi
Besar investasi yg bisa anda tentukan sendiri :

1. Rp. 10.000.000, dengan nilai investasi ini anda akan memperoleh tanah berukuran 19,5 x 20 Meter.
2. Rp. 5.000.000, dengan nilai investasi ini anda akan memperoleh tanah berukuran 9,75 x 20 Meter (Setengah dari nilai investasi pada point 1).
3. Tentukan sendiri pilihan sesuai kemampuan anda !!!

Masa Investasi :

1. Pendaftaran Peserta Investasi di buka pada Tanggal 5 Agustus 2013 dan pengumpulan dana investasi berakhir pada 5 Oktober 2013 ( 2 bulan masa pengumpulan peserta ).
2. Rapat umum Peserta dan penyatuan modal akan dilaksanakan pada Tanggal 6 Oktober 2013.

Syarat Menjadi Peserta :

1. Terbuka Untuk Umum.
2. Memiliki Kartu Identitas Penduduk yang SAH (KTP, SIM atau Passport)
3. Peserta hanya perlu menunjukkan besar modalnya yang tersimpan di Bank manapun dan panitia akan melakukan cross check ke bank tersebut untuk memastikan dana anda benar-benar ada (tidak fiktif).
4. Sebagai bukti ke-seriusan, bersedia membayar Biaya pendaftaran peserta ke panitia sebesar Rp.50.000, yang akan dimanfaatkan untuk pembelian ATK Pendataan, Materai Tempel, Berkas Formulir, Fotocopy dan transport.

Keuntungan Yang diperoleh :

1. Dana milik anda, AMAN !, Panitia hanya bersifat Mediator selaku pengumpul peserta, dan bukan pengumpul dana, dana anda tetap tersimpan di Bank dimana anda menabung !.
2. Pembelian tanah lebih cepat terealisasi !
3. Nilai jual tanah menjadi cepat naik, karena secara tidak langsung, didaerah tempat dibukanya pertapakan ini, sudah memiliki calon tetangga sebanyak 36 s/d 72 orang.
4. Peluang mendapatkan Kredit kepemilikan Rumah, dengan kebersamaan, kita bisa mengajukan permohonan kredit kepemilikan rumah ke bank dan pengembang properti yang memiliki program tersebut, syaratnya, sertifikat BPN yang sudah dipecah akan menjadi agunan nya.
5. Investasi ini MURNI gotong Royong! Dari anda, oleh anda dan untuk anda.

Demikian di informasikan.
Jangan tunda sampai terlambat, bergabunglah segera bersama puluhan peserta lain demi menyongsong masa depan yang lebih baik. Keterangan Lebih Lanjut dapat menghubungi :

Sdr. Jimmi Diaz
08126838738

Nilai Total Investasi Seluruh Peserta : Rp.360.000.000

Download brosur lengkap disini

Read More